invito per la formulazione di offerte per la cessione del
ramo di azienda (cartiera)
di titolarità della “cartiera giusta srl”

I Dott. Roberto Margiotta e Dott. Riccardo Trezzi, in qualità di Custodi Giudiziari delle quote rappresentanti l’80% del capitale sociale della società “Cartiera Giusta S.r.l.”,

PREMESSO

di essere stati autorizzati dal Tribunale di Milano, con provvedimento del 13 maggio 2019, ad intraprendere trattative per la cessione di “Cartiera Giusta s.r.l. ovvero per l’affitto o la cessione dell’azienda ad essa riferibile”

INVITANO

chiunque sia interessato a formulare un’offerta per l’acquisto del Lotto Unico inscindibile qui di seguito meglio descritto.

Descrizione Lotto

Trattasi di compendio aziendale avente ad oggetto la cartiera per la produzione di bobine tissue in pura cellulosa a ciclo continuo, di titolarità della Cartiera Giusta s.r.l., posta in Villa Basilica (LU), via delle Cartiere 213, costituito da n. 24 dipendenti e comprensivo di immobile uso industriale con uffici ed arredi, macchinari, impianti, attrezzature e magazzino.
La valutazione dell’azienda è riportata nella perizia di stima a firma del dott. Matteo Romani e la descrizione dettagliata dei beni che la compongono è contenuta nella documentazione disponibile nella data-room presente nello spazio virtuale di “Dropbox” attivato specificatamente ed è accessibile previo accreditamento da richiedere sottoscrivendo l’accordo di riservatezza ivi presente ed inviandolo via pec all’indirizzo [email protected] oppure [email protected].
Lo stabilimento ed i beni che compongono l’azienda, posti in Villa Basilica (LU), via delle Cartiere, sono visibili previo appuntamento da concordare con il dott. Riccardo Trezzi con studio in Bergamo, via G. Paglia n. 27 - tel. +39 035-245191 – indirizzo PEC:[email protected] indirizzo e-mail: [email protected], al quale potranno essere richieste anche ulteriori informazioni.

Modalità e condizioni dell’offerta

Il presente avviso non costituisce offerta al pubblico ex art. 1336 c.c., né sollecitazione del pubblico risparmio ai sensi delle leggi vigenti.
Il deposito dell’offerta implica perfetta conoscenza del presente invito e di tutti i documenti della data-room presente su “Dropbox” nonché integrale ed incondizionata accettazione di tutte le condizioni della procedura, tra le quali l’esclusione del riconoscimento, da parte degli scriventi custodi giudiziari, di qualsivoglia forma di compenso, direttamente o indirettamente riconducibile ad attività d’intermediazione. Grava in esclusiva su ciascun soggetto che presenti l’offerta, l’onere di prendere preventiva ed accurata visione dell’azienda che costituisce il lotto unico ed inscindibile posto in vendita e di tutta la documentazione inerente la procedura di vendita disponibile nella data-room virtuale presente sullo spazio dedicato di Dropbox. L’offerta dovrà riguardare l’intera azienda e quindi non saranno prese in considerazione offerte riguardanti solo parte di essa o singoli beni.
L’offerta dovrà essere irrevocabile ed incondizionata e dovrà riportare il prezzo offerto.
La presentazione dell’offerta non farà sorgere alcun diritto o legittima aspettativa all’acquisto del Lotto Unico e non farà sorgere alcun diritto di indennizzo o di risarcimento del danno neppure nel caso in cui la procedura di vendita sia interrotta senza indicarne il motivo o sia proseguita solamente con alcuno degli offerenti. La sottoscrizione della offerta implica specifica accettazione e conoscenza della situazione giuridica, patrimoniale, economica e finanziaria dell’azienda che costituisce il lotto unico ed inscindibile oggetto di vendita. Ogni imposta, tributo o tassa connessa alla vendita farà esclusivo carico all’acquirente nella misura prevista dalle leggi vigenti al momento del trasferimento di proprietà, senza responsabilità per gli scriventi custodi giudiziali e senza diritto alla risoluzione della vendita. Le somme a qualunque titolo versate dall’aggiudicatario saranno preventivamente imputate al pagamento degli oneri accessori e delle spese e, quindi, al pagamento del saldo del prezzo.
Il mancato versamento di quanto complessivamente dovuto (sia a titolo di saldo del prezzo, sia a titolo di oneri accessori) entro il termine di stipula del contratto di trasferimento comporterà la definitiva perdita di quanto versato a titolo di deposito cauzionale.

Contenuto dell’offerta

L’offerta dovrà pervenire allo studio dell’Avvocato Andrea Dianda in Lucca, Piazza Bernardini n. 6 entro le ore 12:00 del giorno 16 settembre 2019.
L’offerta dovrà essere inserita in plico chiuso e controfirmato dall’offerente su almeno uno dei lembi di chiusura della busta. Il recapito del plico resta ad esclusivo rischio dell’offerente.
Sul plico deve essere apposta sia l’indicazione del mittente, con precisazione del domicilio, sia la dicitura “offerta di acquisto del ramo d’azienda Cartiera Giusta S.r.l.”.
A pena d’inefficacia l’offerta irrevocabile d’acquisto dovrà essere redatta in lingua italiana e contenere:
1) cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale italiano (se rilasciato), domicilio, recapito telefonico ed indirizzo e-mail dell’offerente persona fisica;
2) ragione sociale, sede, codice fiscale italiano (se rilasciato), sede, recapito telefonico ed indirizzo e-mail o PEC dell’offerente persona giuridica;
3) l’indicazione, in cifre ed in lettere, del prezzo offerto, espresso in euro per l’acquisto del Lotto Unico, oltre spese, imposte e tasse dovute; in caso di discordanza tra il prezzo indicato in cifre ed il prezzo indicato in lettere, sarà ritenuto valido l’importo più elevato.
All’offerta dovranno essere allegati, a pena d’inefficacia:
- l’invito ad offrire, datato e sottoscritto, con firma autografa, dall’offerente ovvero dal legale rappresentante dell’offerente, in segno di piena ed incondizionata accettazione di tutte le condizioni ivi contenute;
- copia fotostatica di valido documento di riconoscimento dell’offerente persona fisica, ovvero del legale rappresentante del soggetto offerente diverso da persona fisica;
- valido certificato d’iscrizione al registro delle imprese (nei casi in cui il soggetto offerente sia una società soggetta ad iscrizione), ovvero valido certificato rilasciato dalle competenti autorità (per le altre persone giuridiche);
- per i casi in cui l’offerta sia presentata da soggetto diverso dall’offerente, procura in originale o, se trattasi di un amministratore della società offerente visura del registro delle imprese dalla quale si evincono i poteri o estratto autentico della delibera consiliare;
- la cauzione, d’importo pari ad euro 50.000,00 (cinquantamila/00), costituita da uno o più assegni circolari non trasferibili all’ordine di “Cartiera Giusta s.r.l.”.
Non sono ammesse offerte per persona da nominare, né riconosciute dalla procedura intermediazioni di sorta.

Esame delle offerte, eventuale gara e successiva eventuale aggiudicazione

Qualora nel termine indicato pervengano più offerte valide il Tribunale di Milano deciderà, a proprio insindacabile giudizio, se indire un’asta informale sulla base dell’offerta più alta.
Nel caso in cui nessuno sia presente ovvero nessuno intenda partecipare alla gara, l’azienda, ad insindacabile giudizio del Tribunale di Milano, potrà essere aggiudicata a colui che ha presentato l’offerta più alta e in caso di parità, a colui che l’ha presentata per prima.
A coloro che non risulteranno aggiudicatari dell’azienda, verrà restituita la somma versata a titolo di cauzione.
Delle operazioni di vendita sarà redatto apposito verbale, nel quale l’aggiudicatario dovrà dare espressa dichiarazione di aver presa visione della perizia di stima.
Il prezzo di aggiudicazione, dovrà essere corrisposto, mediante assegno circolare, bonifico bancario, o altro equipollente mezzo di pagamento, contestualmente al rogito notarile di vendita da stipulare nel termine perentorio di trenta giorni dall’aggiudicazione.
Il prezzo sarà maggiorato degli oneri fiscali e di ogni altro onere connesso al trasferimento della proprietà.
L’importo da versare è determinato quale differenza tra il prezzo di aggiudicazione e la cauzione versata all’atto dell’offerta.
La vendita potrà essere sospesa se, aggiudicato il bene ma non ancora stipulato il contratto di trasferimento della proprietà, il Dott. Riccardo Trezzi riceva una offerta irrevocabile di acquisto migliorativa per un importo non inferiore al dieci per cento del prezzo di aggiudicazione.
Ricorrendo questa eventualità il Tribunale di Milano potrà, a proprio insindacabile giudizio, riaprire la gara invitando i soggetti interessati a competere sulla nuova offerta, in mancanza di competizione l’azienda in vendita sarà aggiudicata al nuovo offerente.

Adempimenti successivi all’aggiudicazione, trasferimento della proprietà del lotto unico e condizioni di vendita

La successiva vendita e il relativo trasferimento della proprietà con immissione nel possesso dell’azienda avverrà per atto notarile con spese a carico dell’aggiudicatario, come pure restano a suo carico le imposte connesse al trasferimento della proprietà.
La vendita oggetto del presente avviso è a corpo e non a misura ed eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo (neppure per eventuali sopravvenienze passive, minusvalenze o insussistenze, anche di natura fiscale o derivanti da controversie attuali o potenziali) e costituisce vendita forzata, come tale soggetta all’applicazione delle disposizioni di cui agli artt. 2919 e segg. del codice civile in materia di vendita forzata.
Di conseguenza, tra l’altro: (i) l’evizione è regolata dall’art. 2921 del codice civile; (ii) non vi è garanzia per vizi né la vendita può essere impugnata per lesione ex art. 2922 del codice civile e non è soggetta alle disposizioni concernenti licenze, permessi ed autorizzazioni di qualsivoglia genere né alle disposizioni in tema di sicurezza sui luoghi di lavoro e conformità alla legge di luoghi, attrezzature ed impianti ivi esistenti (eventuali adeguamenti per difformità alle prescrizioni di legge, atti o regolamenti anche ulteriori e diversi rispetto a quelli eventualmente descritti nelle perizie di stima, saranno ad esclusivo carico dell’acquirente); (iii) nel contratto di compravendita la parte acquirente darà espressamente atto della rinunzia a titolo definitivo ed abdicativo alla garanzia per i vizi della cosa ai sensi e per gli effetti dell'art. 2922 c.c..
Tutti i beni e i rapporti giuridici ricompresi nell’azienda saranno trasferiti nello stato in cui si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, con esclusione di qualsivoglia responsabilità in capo alla procedura e con rinuncia ad ogni eccezione e garanzia da parte dell’aggiudicatario. L’esistenza di eventuali vizi o mancanza di qualità o difformità dei beni compresi nei patrimoni sociali nonché oneri di qualsiasi genere ovvero derivanti dall’eventuale necessità di adeguamento degli impianti o dei beni in genere alle leggi vigenti, anche se occulti o comunque non evidenziati ed anche se comportanti la non commerciabilità dei medesimi, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo e tantomeno alla risoluzione o all’annullamento dell’atto di trasferimento delle partecipazioni sociali, dovendo l’offerente considerare tali condizioni di vendita e l’alea ad esse connessa per determinare l’offerta.
La stipula dell’atto di trasferimento avrà luogo a cura del Notaio Gaetano Raspini con studio in Lucca, viale S. Concordio n. 118.
Completata la vendita e versato interamente il prezzo verrà richiesto al Tribunale di Milano di provvedere alla cancellazione di eventuali iscrizioni relative a diritti di prelazione, nonché di ogni altro vincolo escluse le domande giudiziali di terzi che rivendicano diritti reali sull’immobile trasferito.

Riserve

Il Tribunale di Milano, e per esso gli organi della procedura, si riserva (i) di invitare gli offerenti, in qualsiasi fase della procedura, ad integrare l’offerta in alcuni suoi elementi; (ii) procedere, in qualsiasi fase della procedura, alla trattativa con tutti o solamente con alcuni degli offerenti, allo scopo di raggiungere le migliori condizioni di vendita; (iii) di precisare, modificare le condizioni ed i termini di vendita; (iv) di interrompere, senza responsabilità alcuna, la procedura di vendita o la trattativa senza indicarne il motivo.

Referenti

Per ulteriori informazioni gli offerenti potranno rivolgersi a:
- al custode giudiziario Dott. Riccardo Trezzi via G.Paglia 27 Bergamo  tel +39 035-245191 mail: [email protected];
- al custode giudiziario Dott. Roberto Margiotta Via A. May 14/D – Bergamo Tel. +39 035-223225 Fax 035-243002 mail: [email protected]; ovvero
- all’advisor legale Avv. Andrea Dianda Piazza Bernardini 6 Lucca mail [email protected].

Informativa ex d.lgs. 196/2003

Ai sensi dell'art. 13 del d.Lgs. 196/2003 e successive modifiche ed integrazioni, in ordine al procedimento instaurato con il presente disciplinare si informa che: (i) le finalità cui sono destinati i dati raccolti ineriscono alla necessità di procedere a valutazioni comparative sulla base dei dati medesimi; (ii) il conferimento dei dati si configura come onere del concorrente per partecipare alla gara; (iii) la conseguenza di un eventuale rifiuto di rispondere determina l’esclusione dalla gara o la decadenza dall’aggiudicazione; (iv) i soggetti o le categorie di soggetti a cui i dati possono essere comunicati sono: i competenti organi del Tribunale di Milano II sezione penale per procedimento penale n.12161/16 RG Trib. ed i concorrenti che partecipino alla gara; (v) i diritti spettanti all'interessato sono quelli di cui all'art. 7 del d.Lgs. 196/2003; (vi) soggetto attivo della raccolta dei dati è il dott. Riccardo Trezzi.

I CUSTODI GIUDIZIARI

Dott. Roberto MARGIOTTA - Dott. Riccardo TREZZI